長治別墅買屋  長治買屋 / 長治買房 - 屏東買屋首選長治行政中心近學區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：19.98 萬/坪
地址：屏東縣長治鄉田中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：44.95 坪 (不含車位面積)
土地面積：22.86 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：長興國小中正國中
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議購買（適合自住家庭）

主要理由： 本物件是一間非常適合「實住」的家庭住宅。最核心的價值在於其極高的人文機能，將行政中心、傳統市場、國小、國中及醫院全部涵蓋在生活圈內，這種便利性在鄉鎮物件中相當罕見。

從價格來看，總價低於 900 萬即可擁有整棟別墅且附平面車位，對首購族或想要從市區搬遷至鄉鎮追求生活品質的家庭具有強烈吸引力。雖然 24 年的屋齡是需要注意的重點，但只要在購屋預算中預留部分翻新費用，該物件在空間配置與地理位置上的優勢足以抵銷屋齡的劣勢。如果您目前的優先考量是子女教育與生活便利性，此物件是非常理想的選擇。

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